包租公 現成收租 大
三民買屋 /
三民買房
-
尖美大昌商圈面寬超有市收租透天金店 左營房屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7380 萬
- 參考單價：274.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.86 坪
- 土地面積：42.35 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於「投資型商業不動產」，對於追求長期被動收入的買家而言，具有相當的吸引力；但若對房屋新成度有較高要求，則需慎重考慮。
是否值得購買： 建議評估後再決定，屬於「高風險、潛在高回報」類型。
主要理由：
- 地點稀缺性強：大昌商圈人潮穩定且八米面寬在該區域極為少見，對於開店經營者而言是極佳的選址，這保證了基礎的商業價值。
- 風險需釐清：最大的隱憂在於屋齡過高以及「鐵皮增建」的合法性問題，加上無法進入現場看屋，這會造成交易上的資訊不對稱。
建議： 若決定購買，務必請專業技師協助評估建物安全，並向地政機關確認增建面積的法律狀態，同時算出精確的租金報酬率（扣除持有成本後），確保符合投資標的的預期目標。
問與答
左營房屋推薦
左營房屋推薦
侯家檥(仲介，收取服務費)
暱稱：侯家檥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-699252
訂閱：7 (加入)
左營高鐵店 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: 148665
大家好~我是侯家檥~本著簡單的信念~根據您的需求找到您想要的房子~只想幫您找到和您有緣的下一任屋主~把您的理想需求告訴家檥~把您的房子委託給家檥銷售...家檥會努力的幫您完成^^
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
左營房屋推薦 苓雅區-大面寬全新翻修大三房車庫公寓一樓
高雄市 苓雅區
左營房屋推薦 美濃泰中路雙車庫別墅9年屋
高雄市 美濃區
左營房屋推薦 安平區億載國小低總價優質溫馨美3房
台南市 安平區
左營房屋推薦 楠梓行政法院車庫透天
高雄市 楠梓區
左營房屋推薦 高鐵特區森活計劃高樓層三房平移車位
高雄市 左營區
左營房屋推薦 新營鐵道文化園區3房平面車位
台南市 新營區
左營房屋推薦 橋科青埔捷運站前高樓層精美裝潢兩房平車
高雄市 橋頭區
左營房屋推薦 旗山鬧區 中華路黃金店面透天 投資好選擇
高雄市 旗山區
左營房屋推薦 近機20公辦都更榮總商圈面寬十米雙店面
高雄市 左營區
左營房屋推薦 楠梓-窗外就是工業風景觀大樓2+1房平車
高雄市 楠梓區